千歳台ヒミコハビタット

東京都世田谷区千歳台四丁目
小田急線 / 千歳船橋駅徒歩21分
1983年築 / 3階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

68.0

非常に割安

推定相場価格より21.2%割安

販価

相場

1,640

2,239

2,839

3,439

AI査定結果

推定相場価格

2,539万円

49.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,239万円〜2,839万円

43.4万円/㎡〜55.0万円/㎡

推定賃料

9.7万円

0.19万円/㎡

推定利回り

5.8%

最終更新日: 2026年3月1日

千歳台ヒミコハビタット

2,000万円（38.8万円/㎡）/ 2階 / 51.58㎡ / 2LDK

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ポイント

全ての販売履歴7件の平均平米単価は58.13万円です。
閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.3%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/02/25	2,000万円	38.8万円	2階	51.58㎡	2LDK	北東
2025/11/25	2,480万円	48.1万円	2階	51.58㎡	2LDK	北東
2024/09/03	2,780万円	53.9万円	2階	51.58㎡	2LDK	南西
2024/04/07	2,990万円	58.0万円	2階	51.58㎡	2LDK	西
2024/03/11	3,380万円	65.5万円	2階	51.58㎡	2LDK	東
2023/12/10	3,580万円	69.4万円	2階	51.58㎡	2LDK	東
2023/11/25	3,780万円	73.3万円	2階	51.58㎡	2LDK	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

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ポイント

全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は41.75万円です。
閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/02/25	千歳台ヒミコハビタット世田谷区千歳台四丁目	千歳船橋駅21分	2,000万円	38.8万円	51.58㎡	2LDK	2階 / 3階建	北東	1983年	12戸	RC
2026/01/11	北烏山ヒミコマンション世田谷区北烏山八丁目	千歳烏山駅19分	2,490万円	44.8万円	55.62㎡	2LDK	2階 / 5階建	南東	1978年	28戸	RC
2024/09/07	北烏山サン・ローモンド世田谷区北烏山八丁目	千歳烏山駅15分	2,788万円	45.6万円	61.13㎡	2LDK	3階 / 4階建	南東	1982年	18戸	RC
2025/12/20	第2北烏山ヒミコマンション世田谷区給田四丁目	千歳烏山駅10分	2,780万円	47.7万円	58.32㎡	2LDK	2階 / 6階建	東	1978年	29戸	RC
2024/10/26	スターハイツ千歳烏山世田谷区給田三丁目	千歳烏山駅10分	2,480万円	46.9万円	52.83㎡	3DK	1階 / 4階建	南	1983年	12戸	RC
2023/07/06	南烏山ヒミコマンション世田谷区南烏山六丁目	千歳烏山駅6分	1,400万円	31.1万円	45.08㎡	3DK	2階 / 4階建	南西	1978年	19戸	RC
2023/08/25	テイト烏山世田谷区南烏山六丁目	千歳烏山駅6分	2,480万円	39.4万円	62.95㎡	2LDK	3階 / 5階建	南西	1980年	8戸	RC
2024/12/09	メゾン烏山世田谷区北烏山三丁目	千歳烏山駅11分	1,780万円	34.7万円	51.31㎡	2LDK	1階 / 3階建	南西	1979年	6戸	RC
2025/02/15	千歳ハイム世田谷区南烏山六丁目	千歳烏山駅4分	1,700万円	41.8万円	40.66㎡	2DK	2階 / 4階建	南西	1986年	7戸	鉄骨造
2025/06/12	エステェビル世田谷区南烏山六丁目	千歳烏山駅4分	1,700万円	41.8万円	40.66㎡	2DK	2階 / 4階建	北東	1986年	15戸	鉄骨造
2024/06/11	スターハイツ上祖師谷世田谷区上祖師谷四丁目	仙川駅17分	1,498万円	38.2万円	39.17㎡	2DK	2階 / 4階建	南	1985年	12戸	RC
2025/05/06	千歳船橋ビューグリーン世田谷区船橋七丁目	千歳船橋駅18分	1,500万円	38.6万円	38.88㎡	1DK	4階 / 7階建	南	1978年	62戸	RC
2023/09/04	千歳船橋オリンピックマンション世田谷区船橋二丁目	千歳船橋駅9分	1,480万円	33.8万円	43.74㎡	3K	3階 / 6階建	東	1978年	22戸	RC
2024/12/13	藤和多摩堤コープ世田谷区喜多見五丁目	成城学園前駅15分	1,600万円	38.1万円	42.02㎡	2DK	3階 / 4階建	南	1981年	20戸	RC
2024/09/07	世田谷岡本サンハイツ世田谷区岡本三丁目	成城学園前駅25分	2,480万円	43.2万円	57.37㎡	2DK	3階 / 5階建	南西	1980年	22戸	RC
2025/04/16	パーセル砧世田谷区砧一丁目	祖師ケ谷大蔵駅18分	1,980万円	42.7万円	46.32㎡	3DK	4階 / 4階建	南東	1979年	21戸	RC
2023/12/26	ハイコーポ経堂世田谷区経堂一丁目	経堂駅7分	2,099万円	48.1万円	43.66㎡	1LDK	2階 / 3階建	東	1981年	18戸	RC
2025/05/02	ライオンズマンション砧公園世田谷区岡本一丁目	用賀駅19分	1,850万円	46.1万円	40.1㎡	2K	5階 / 6階建	東	1986年	29戸	RC
2023/11/26	東松原ニューハイツ世田谷区羽根木二丁目	東松原駅1分	1,880万円	46.8万円	40.16㎡	1LDK	3階 / 3階建	南	1980年	13戸	RC
2025/09/27	GSハイム馬事公苑世田谷区桜三丁目	上町駅15分	2,100万円	43.1万円	48.75㎡	2LDK	2階 / 3階建	西	1983年	24戸	RC
2023/12/03	第3馬事公苑ヒミコマンション世田谷区桜三丁目	桜新町駅18分	1,980万円	37.0万円	53.5㎡	1LDK	2階 / 3階建	南東	1979年	9戸	RC
2026/02/28	グリュック玉川3 世田谷区鎌田三丁目	二子玉川駅13分	2,980万円	47.3万円	62.98㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	1984年	17戸	RC
2024/07/15	若林パレス世田谷区若林五丁目	若林駅6分	2,060万円	41.4万円	49.72㎡	3DK	3階 / 4階建	南西	1981年	18戸	RC
2025/04/05	パーセル世田谷世田谷区中町五丁目	用賀駅11分	2,299万円	48.3万円	47.63㎡	1SLDK	2階 / 4階建	南東	1978年	15戸	RC
2024/07/13	メゾンAN 世田谷区三軒茶屋二丁目	三軒茶屋駅4分	1,880万円	46.7万円	40.25㎡	2DK	2階 / 4階建	南	1979年	9戸	RC
2024/09/09	ルピナス上野毛世田谷区上野毛二丁目	上野毛駅4分	1,900万円	34.3万円	55.39㎡	3DK	2階 / 3階建	南	1979年	10戸	RC
2024/11/12	野毛ヒミコマンション世田谷区野毛二丁目	等々力駅15分	1,880万円	30.9万円	60.84㎡	4LDK	4階 / 4階建	-	1978年	16戸	RC
2026/01/13	尾山台サマリヤマンション世田谷区等々力五丁目	尾山台駅3分	2,090万円	46.8万円	44.65㎡	2DK	3階 / 4階建	-	1978年	29戸	RC
2025/06/09	尾山台ヒミコマンション世田谷区玉堤一丁目	尾山台駅15分	2,580万円	44.7万円	57.78㎡	3DK	3階 / 5階建	南東	1979年	18戸	RC
2025/12/03	パーセル玉堤世田谷区玉堤一丁目	尾山台駅18分	1,780万円	41.2万円	43.2㎡	2DK	1階 / 4階建	南西	1980年	28戸	RC
2023/06/06	ルミネ尾山台世田谷区玉堤一丁目	尾山台駅16分	2,330万円	42.9万円	54.27㎡	2LDK	4階 / 4階建	南	1983年	28戸	RC
2024/11/08	ハイネス尾山台世田谷区玉堤一丁目	尾山台駅19分	1,800万円	36.4万円	49.49㎡	3DK	1階 / 5階建	南東	1980年	22戸	RC
2024/08/08	サンライズ尾山台世田谷区玉堤一丁目	尾山台駅16分	2,150万円	44.2万円	48.6㎡	3K	1階 / 5階建	南東	1984年	25戸	RC
2025/07/22	サンハイツ玉堤世田谷区玉堤一丁目	田園調布駅19分	2,480万円	43.0万円	57.67㎡	2LDK	2階 / 4階建	西	1980年	22戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、世田谷区では31.9%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は世田谷区の平均と比較して60%割安です。

1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

東京都

93.6万円/㎡

前年比+23.8%

世田谷区

97.1万円/㎡

前年比+31.9%

マンション概要

マンション名	千歳台ヒミコハビタット
所在地	東京都世田谷区千歳台四丁目
交通	小田急線千歳船橋駅徒歩21分
築年月	1983年
階数	3階建
総戸数	12戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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